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面积范围

50㎡以下 50-70㎡ 70-90㎡ 90-110㎡ 110-150㎡ 150-200㎡ 200-300㎡ 300㎡以上

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观承跃墅新产品首付168万起临铁盘萬橡悦府总价375万起

京北官厅湖畔多户型在售中奥森临铁总价280万即将加推

建面约35-60平米新品顺销中总价320万捡漏1号线旁纯新房

焦点精选

刚需不将就！首付不到70万就能上车两居好户型！首师大附小在侧！

这两天，住建委连发4个预售许可预告。其中，三个纯商品房二次加推，一个共产房获预售许可。

揭秘：五环旁单价3万3的纯商品房长啥样？首付90万捡漏临铁两居

自打10月10日亦庄橡树湾开盘后，热度就一直不减。截至目前，项目网签量在同区里遥遥领先。

低总价还有品质这样的房子你想要吗？总价300万以里轻松上车

房价一直是影响购房的重要因素，那么在北京有没有低总价的品质楼盘可以让购房者上车更轻松呢。

楼市快讯更多 

[海淀幸福里] 目前在售产品位于北地块

[北京城建世华龙樾] 现房均价82600元/平

[中海寰宇时代] 目前二期产品在售

[壹亮马] 171-240平的三至五居顺销中

[中骏·云景台] 项目限均价35344元/平

[中海甲叁號院] 一期为东侧地块的8栋楼

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2020年12月

www.tyc599.com燕郊中冶盛世国际广场廊坊待定
2020年

星光·视界公园大兴待定
2020年11月15日

住总兴创如遇大兴 29000元/㎡
2020年11月13日

瑞泽家园海淀 37000元/㎡
2020年11月11日

中旅亦府大兴 54160元/㎡
2020年11月10日

奥森ONE 昌平待定
2020年11月07日

北京城建宽院国誉府大兴 356万元/套
2020年11月

玖瀛府昌平 800万元/套
2020年10月31日

中海首钢天玺石景山 74000元/㎡

奥林·景泰嘉苑怀来待定

楼盘评测更多 

北京诺德彩园摇号在即首付80万买临铁两居

首付68万两居遭疯抢正商杏海苑摇号在即

六层洋房剩余一栋公园十七区四居空间更灵动

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限竞房共有产权房纯商品房热销楼盘低总价

更多楼盘 

公园地产宜居生态地产名企盘

山屿西山著在售

53000元/㎡海淀

公园地产大平层

中旅·亦府待售

54160元/㎡大兴

萬橡悦府在售

54197元/㎡昌平

宜居生态地产低总价名企盘

禹洲·朗廷湾在售

430万/套通州

山景地产低总价名企盘

葛洲坝北京紫郡兰园在售

53000元/㎡海淀

北科建翡翠华府在售

38000元/㎡怀柔

宜居生态地产小户型低总价五证齐全

中国铁建梧桐浅山在售

15000元/㎡平谷

瑞晖嘉苑在售

37000元/㎡朝阳

宜居生态地产低总价名企盘

中交富力雅郡在售

18000元/㎡延庆

河景地产低总价

北投和苑待售

25500元/㎡通州

小户型低总价

云河上苑家园在售

18000元/㎡密云

河景地产小户型低总价

澜悦景苑在售

43000元/㎡朝阳

名企盘五证齐全

北科建水岸雁栖在售

35000元/平怀柔

科技住宅宜居生态地产大平层名企盘

首开国樾天晟待售

价格待定密云

科技住宅中式地产

颐和金茂府在售

100000元/㎡海淀

中海首钢长安云尚在售

320万/套石景山

公园地产科技住宅

合生·缦云待售

价格待定丰台

公园地产科技住宅名企盘

中粮天恒天悦壹号在售

82000元/㎡丰台

公园地产低总价名企盘

融创公园壹号在售

262万/套大兴

宜居生态地产山景地产名企盘

融创香山壹号院在售

2000万/套海淀

中式地产宜居生态地产

观承别墅大家在售

840万/套顺义

公园地产宜居生态地产庭院式住宅

路劲·御合院在售

260万/套大兴

小户型低总价

北科建翡翠华庭在售

29438元/㎡怀柔

投资地产养老地产庭院式住宅五证齐全

京都颐和城在售

20000元/㎡涿州

小户型名企盘低总价

京北·金茂悦在售

11000元/㎡下花园

亦庄橡树湾在售

33000元/㎡通州

旅游地产中式地产养老地产

金融街·古泉小镇在售

156万/套遵化

公园地产宜居生态地产低总价

东方丽城在售

14000元/㎡大厂回族自治县

小户型低总价五证齐全

大运河智慧中心在售

8000元/㎡香河

小户型低总价

清山·奥特莱斯在售

5299元/㎡香河

更多看房团 

11月28日通州朝阳热门楼盘拼房团火热报名中

11月28日萬橡悦府专场看房团火热报名中

73平两居也能南北通透首付低至98万起

单价不到3万！总价200万内买两居洋房还带装修

总价280万上车普宅网红盘！五环旁临铁新房加推

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朝阳临铁限竞房总价500万起看房团带你上车

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精购买【大湖风华】业主请进，收藏此贴，不定期更新小区施工进度。

庆庆锅锅的锅

Sun下的向日葵

御前带刀侍卫

百问百答楼盘点评更多 

问请问我现在把我唯一的房子卖掉，再买的话契税怎么算？

答您这种情况下再买算首套，购买90平米以下住房（含90平米）契税按计税价格的1%征收，购买90平米以上住房契税按计税价格的1.5%征收。

问购买限竞房跟普通商品房有什么区别?

答限竞房其实就是开发商在获得土地使用前已经确认销售价格的商品房,在开发商拿地和销售环节限房价,竞地价,因此叫限竞房。跟普通商品房的区别是开发商的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通商品房;此外,因为价格低于周边普通商品房,为了防止炒房行为,限竞房二手交易时也是受到限制的,要求拿到房产证后五年内不能上市交易,这是限竞房和普通商品房的区别。

问销户过、断缴过、提取过，对公积金贷款额度有什么影响？

答销户过的，要从重新建立账户开始算。比如说2003年开始交，2007年销户了，2013年重新开始缴纳，那么从2013年开始算，能贷款6年共计60万额度。断缴过的，目前没有统一说法，请等待后续补充条款。提取过的，包括租房提取、买房提取、大病提取等，只要是正规提取的，对于公积金贷款额度，没有影响。另外，公积金新政原则上取消大病提取了。

去售楼处看了样板间，户型做的确实不错，方方正正的，离地铁也很近，出门方便，中海开发，品质应该是不错的，考虑入手。

 中海天钻

by 假如我有套房

之前坐S1号线看到这个项目在建呢，确实离地铁很近，前面还有商业，附近还有长安天街这种大商场，以后生活应该还是很方便的。

 中骏天峰

by 我有十套房

长安九里是古城新房里较早开盘的项目，距离地铁适中，可以接受，华润开发，所以入手了一套，期待未来交房的时候跟宣传一致！

 长安九里

by 大侠鞋带开了

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商业

市场动态

【天恒世界集】地处大兴区南五环星光影视园西侧

【清城国际中心】均价44000元/㎡

【瀛海大都会】周边配套商业完善

【中关村翠湖科技园-云中心】独栋产品在售建面1400平及3150平

【E_ZIKOO智慧谷】共规划7栋企业生态总部

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创意地产名企盘

天恒世界集在售

35000元/㎡大兴

大平层名企盘

瀛海大都会在售

33000元/㎡大兴

首创天阅西山在售

80000元/㎡海淀

公园地产科技住宅宜居生态地产河景地产低总价名企盘

复地?通运府在售

价格待定通州

公园地产创意地产旅游地产山景地产湖景地产庭院式住宅小户型名企盘

首创住总·禧瑞金海在售

22000元/㎡平谷

清城国际中心在售

44000元/㎡大兴

[北京城建世华龙樾] 三重入户归家礼序每一步皆尊崇  520

海淀京藏高速小营桥东700米 82600元/平米

北京城建兴华地产有限公司

[万科翡翠云图] 建筑面积180-440平米大户型在售  49

海淀北京海淀北京市海淀区画眉山东路水岸温泉 53000元/平米

北京万沣房地产开发有限公司

[葛洲坝北京紫郡兰园] 规划17栋纯洋房产品小区无自持  61

海淀海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米 53000元/平米

葛洲坝（北京）发展有限公司

[观承望溪] 深度解读|那些产品从刚开始就赢了  156

顺义北京市顺义区京承高速8号出口路东 1260万元/套

北京龙万华开房地产开发有限公司

[华樾国际品牌馆] 华樾国际即将开盘 72平小户型总价500万起

朝阳朝阳区东坝大街和机场二高速交叉路口西南方向400米左右待定

焦点购房指南

[路劲·御合院] 总价250万买三居洋房  2

大兴大兴区采凤路与育进街交叉口东北侧 250万元/套

北京隽兴房地产开发有限公司

[拉斐水岸] 以欧洲风情庄园为载体  462

怀来八达岭高速东花园出口西南15公里 12000元/平米

怀来利世鸿亚置业有限公司

[观承别墅大家] 35#限时加推总价1560万起仅限本周  74

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北京万龙华开房地产开发有限公司

[八达岭阿尔卡迪亚] 80~210平墅质空间有度合宜  469

怀来八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里 13000元/平米

怀来荣峰房地产开发有限公司

[中海甲叁號院] 中海甲叁號院| 150㎡尺度美学,凝练的空间艺术  115

丰台西三环万寿路南延段 117500元/平米

北京中海地产有限公司

[三利中和城] 8号楼在售，两居室三居室83—123平米  249

保定涿州市京深路与房琉路交汇处向南900米西侧 12980元/平米

河北长润房地产开发有限公司涿州分公司

[中建国望府] 对望紫禁阅千秋,中建·国望府宫制合院的前世今生  4

丰台北京市丰台区北宫路与园博大道交叉口南行300米 1900万元/套

小涵乐一个

[亦庄金悦郡] 惠力十足惊喜再燃:生活满点的亦庄三居特惠倒计时  9

通州亦庄新城环景西一路与景盛南二街交叉口珠江逸景家园南区西侧 36000元/平米

北京融泰房地产开发有限公司

[一方·素山生活小镇] 项目总建筑面积约25万平米  40

怀来八达岭高速康庄出口(65出口)正南约3公里 17000元/平米

怀来一方房地产开发有限公司

[冠城大通百旺府] 海淀北部,引领北京未来发展的起跑线  3  434

海淀北京市海淀区永丰嘉园4区 75000元/平米

北京德成兴业房地产开发有限公司

[京投发展公园悦府] 在售产品为113-152平3-4居  4  539

昌平回南北路与科星西路交汇路口处 58000元/平米

北京京投银泰尚德置业有限公司

[鹏渤印象城] 五证齐全  1

保定长空路与龙马路交叉口 9000元/平米

涿州市鹏渤房地产开发有限公司

[北京城建·德信御府] 价格11000元/㎡起  2

保定华阳中路1号 11000元/平米

北京城建北方德远涿州房地产开发有限公司

[紫樾华庭] 主力户型为82平-130平2居-3居

保定京港澳高速涿州出口西行600米，钻石广场东侧 12500元/平米

涿州市隆瑞房地产开发有限公司

[学府澜湾] 在售建面约58-102平米一居三居

保定冠云东路与亨通南街交叉口西南角 9800元/平米

涿州万潮房地产开发有限公司

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